Соответствующие изменения в Градостроительный кодекс РФ внесены федеральным законом № 408-ФЗ от 06.12.2021.
С 1 сентября 2022 года в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию будет указываться согласие застройщика на государственную регистрацию объекта.
В случае, если при строительстве объекта привлекались средства иных лиц, в заявлении также необходимо будет указывать согласие на регистрацию этих лиц.
Однако данный порядок не применяется при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости по долевому строительству, а также в случае, если между застройщиком и иными лицами, с участием средств которых осуществлялось строительство, не достигнуто соглашение о возникновении прав.
Законом также урегулировано, что в случае приостановления (или отказа) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, подготовке технического плана объекта капстроительства для устранения причин такого приостановления (отказа), застройщик вправе обратиться в орган, принявший решение о выдаче разрешения на ввод эксплуатацию, с заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.